万顺股份遭折价卖出
美罗药业或被大股东减持
每经刘明涛创业板指近两日累计上涨1.79%,万顺股份(300057,收盘价24.97元)股价却累计下跌2.95%,成为创业板表现较为低迷的个股之一。从昨日16笔交易来看,可能受到冲击最大的依然是两只创业板个股,分别为万顺股份和蓝色光标(300058,收盘价30.17元)。已连续遭到股东减持的万顺股份,昨日又一次遭到国泰君安鹰潭环城西路营业部减持,该营业部以23.72元/股的价格卖给国泰君安广州*埔大道营业部80万股,成交金额为1897.6万元,值得注意的是,23.72元的交易价格再次较万顺股份昨日收盘价24.97元折价了5%,给了接盘方一定的套利空间。除了万顺股份外,蓝色光标昨日同样遭到股东卖出,财富证券深圳深南大道营业部以28.66元/股价格卖给财通证券北京成府路营业部50万股,也较蓝色光标昨日收盘价30.17元折价5%。若从减持数量来看,美罗药业(600297,收盘价12.17元)昨日两笔大宗交易则更为引人注意。从美罗药业刚刚公布的一季报来看,公司前10大流通股东,持股超过350万股的股东只有其第一大股东美罗集团有限公司,昨日累计950万股的抛售很可能是其大股东所为。如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权,严禁转载或镜像,违者必究。
最无底线救市:绍兴救市显示*府慌不择路
8月4日,周一,这一天,很多事情发生,同时,也有4个城市在这一天宣布解除了房产限购。
太原、福州、天津、绍兴
要说,在这天天被救市信息轰炸的年代里,大家已经对救市这个词,有了审美疲劳。爱写稿的,甚至都不好意思拿这个、那个城市的解除限购的消息,去跟报题。
然而,绍兴,的确还是碰触了行业人的神经,绍兴市*府大胆作为的 十一条 ,也让市场看清楚了地方*府在操纵房地产市场上的无底线行径。在市场不好的时候,脱下内裤都敢的救市行径,更是昭示了这样的三四线城市的房价是怎样一个谎言,也说明了,三四线城市的房地产市场,是多么危险的游戏。
让我们先来扒一扒绍兴的 十一条 ,原文冗杂,陈述隐晦,我们在此,直接用白话阐述:
1、解除限购,尤其是对外地人;2、规定贷款优惠利率;3、对于房贷改为认房不认贷
先打住!
这些东西怎么都是冲着银行来的,这时候,有看客要问:银行怎么会听绍兴市*府的呢,人家都是听上边的,央行说的,房贷套数界定要认房又认贷的。
接下来,你看看,地方*府在对付这些银行上,也不是没有办法:绍兴 十一条 就指出,地方法人银行,要主要支持房地产开发企业贷款,各商业银行,要在1个月内确保房贷发放到位。当地的央行和银监部门,要督促执行。
这不就是说吗,你在老子地盘上,看你敢不听老子的。
由此,想到此前一位落马的官员的英雄事迹报道:该官员担任某领导岗位的时候,也是某年的救市,让银行给开发商贷款,有银行就表示难做。该官员当场就威胁说: 你们老是说自己是垂直的,今天就把你们给锤直了!
遇上这样的地方官,我不相信还有银行腰杆敢硬了。
话回主题,还是讲讲 十一条 。
上述 十一条 中还提出,要公积金贷款可以多次使用,同时按照人均面积低于30平米去界定首套房,以及购房优惠税费等问题。
这都不算狠的。
最狠的是,该 十一条 中提出:在上签订的商品房买卖合同约定的交付使用日期前,商品房买卖合同上签约可在双方自愿的前提下凭撤销协议予以核销。
中国房评报道连线绍兴当地有关部门,当地的解释是,因为目前退房的比较多,这么安排,是解决了繁琐的手续。实际上,已经签订买卖合同,再撤销,是一件敏感的事情,这在北京是很难做到的,因为这会涉及一个炒房的问题。
试想,某售楼员可以较低的价格押下一套房子,然后在找到下家的时候,就撤销买卖,撤销意味着不用交任何税费,不视同交易。然后,这套房子再卖给下家,这个售楼员空手就可以赚一笔。当然,这样的游戏规则,如果到了那些动用几千万,上亿元炒房的人手里,这就是一个畅通无阻的炒房工具了。
而且,在这个 十一条 中指出,在房子交付之前,都可以这样撤销,实际上,按照目前的预售制度,在房子交付之前1-2年时间内,这个房子都可以炒来炒去。业内知名专家认为,这等于跟当年香港和内地流行的炒楼花是一个道理的。
不管如何,从绍兴 十一条 的措施当中可以看出,地方*府对于房地产救市,目前到了一救到底的程度,已经不再遮遮掩掩,这样还不算,为了眼下的救市,还会出台可以随意撤销买卖等这样的手段,已经慌不择路,然而这样的手段,也会给将来带来无穷的后患。